Omakotitalon rakentaminen

Omakotikorkotukilainoja myönnetään korkotukikelpoisille yksityishenkilöille sellaisten uusien omakotitalojen rakentamiseen, joiden energiankulutus on matala. Korkotuetun omakotitalon laskennallisen lämpöhäviön tulee olla enintään 60 % rakennukselle määritetystä rakentamismääräysten mukaisesta vertailulämpöhäviöstä. Lämpöhäviötason suuruus määritellään rakennuslupahakemuksen yhteydessä.

Korkotuki myönnetään sosiaalisen tarveharkinnan perusteella. Hakemukset jätetään kunnalle, joka päättää vuosittaisista hakuajoista. Korkotukilainan myöntää ja maksaa pankki tai muu rahalaitos. Omakotitalon rakentaminen voidaan aloittaa lähtökohtaisesti kunnan korkotukilainapäätöksen jälkeen.

Korkotukilaina voi kattaa enintään 80 % hyväksytyistä kustannuksista. Lainoitettaville huoneistoneliömetreille on säädetty enimmäismäärät (kts. alla oleva linkki, omakotikorkotukilainojen hakeminen).

Korkotukilainalle maksetaan korkotukea korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 % lainan jäljellä olevasta pääomasta, lainavuosittain siten, että viitenä ensimmäisenä lainavuotena korkotukea maksetaan 70 % ja viitenä seuraavana lainavuotena 50 %.

Omistuskorkotukilainahakemus: Ara 11/08
Ohje omakotikorkotukilainan hakemiseen 2010
Tietoja vapaista tonteista
Ympäristöministeriö www.ymparisto.fi