| Jätevesijärjestelmän rakentaminen vaatii luvan |
Uuden asetuksen myötä jätevesijärjestelmän rakentamisesta tuli muuta rakentamistoimintaa vastaavaa. Järjestelmän rakentaminen vaatii kunnan rakennusvalvontaviranomaisen myöntämän rakennusluvan. Lupaharkintaa varten lupahakemukseen liitetään suunnitelma uuden jätevesijärjestelmän rakenteesta. Suunnitelmassa esitettävien tietojen perusteella rakennusluvan myöntäjän on voitava varmistua, että esitetyllä käsittelyratkaisulla voidaan päästä jätevesiasetuksen vaatimusten mukaiseen lopputulokseen.
| Tarvitaan pätevä suunnittelija |
Asetuksen mukainen käsittely ei ole enää pelkkää imeyttämistä. Nykyiset asetuksen vaatimukset ovat tiukat ja niihin pääsemiseksi suunnittelijan tulee hallita lvi-tekniikan ohella maaperätekniikan ja jätevesien käsittelyyn liittyvien prosessien tuntemusta. Tarvittava suunnittelijan pätevyys (koulutus + kokemus) määräytyy käsiteltävien vesien määrän laadun ja kiinteistöllä sovellettavan puhdistusvaatimustason mukaan. Pääsääntönä voidaan pitää, että kaikilla painevedellisillä kiinteistöillä tarvitaan jätevesijärjestelmälle ammattisuunnittelija.Yllätysten välttämiseksi kannattaa suunnittelijalta vaadittavasta pätevyydestä keskustella etukäteen kunnan rakennustarkastajan kanssa.
Uuden rakennuksen jätevesijärjestelmä luvitetaan osana rakennuksen rakennuslupaa ja lupahakemusvaiheessa liiteasiakirjoina on normaali rakennusluvan liitesarja (asemakuva ja pohjakuva, josta ilmenee viemäröintitapa). Rakennettavan laitteiston yksityiskohtaiset rakennekuvat (ns. LVI -sarja) ja huolto-ohje toimitetaan rakennusvalvontaan luvan myöntämisen jälkeen ennen töiden aloittamista arkistoitavaksi lupa-asiakirjojen kanssa.
Vanhan kiinteistön jätevesijärjestelmää saneerattaessa kaikki edellä mainitut liiteasiakirjat toimitetaan rakennuslupahakemuksen liitteenä.
Ohje lupanippuun tulevista asiakirjoista löytyy tästä linkistä.
| Tarvitaan taustatietoja kiinteistöstä sovellettavan vaatimustason määrittämistä ja käsittelymenetelmän valintaa varten |
Kiinteistöllä sovellettavaan puhdistusvaatimustasoon vaikuttavat koko, sijainti ja kiinteistön maaperän ominaisuudet. Seuraavat tiedot pitää ilmetä sovellettavan vaatimustason määrittämistä varten:
- Tontin pinta-ala
- Suunnitellun jätevesijärjestelmän etäisyys vesistöstä / talousvesikaivosta
- Sijaitseeko kiinteistö pohjavesialueella
- Tiedot käsittelyalueen maaperästä, kallion asemasta ja pohjaveden korkeudesta.
Suunnittelija hankkii nämä tiedot ja tekee tulkinnan sovellettavasta vaatimustasosta (perusvaatimustaso/ helpotettu vaatimustaso) ja esittää ratkaisun jätevesien viemäröinti-ja käsittelytavaksi. Jos taustaselvityksiä ei voida hankkia esim. vuodenajan takia, suunnitellaan jätevesien käsittely perusvaatimustason mukaiseksi.
| Mitä lupapäätöksessä päätetään ja kuka vastaa lopputuloksesta? |
Rakentamisen vastuut puhuttavat ja ikävä kyllä usein jälkikäteen. Rakennushankkeessa on monta osallista ja jätevesijärjestelmänkin vastuunkanto jakautuu roolin mukaisesti. Pääsääntönä voidaan pitää, että rakennushankkeeseen ryhtyvä kantaa raskaimman vastuun ja vastaa lopputuloksen toimivuudesta. Rakennuttajan palkkaamat ammattilaiset sitten vastaavat osaltaan isännälleen, että ovat suorittaneet osuutensa tehtäviensä mukaisesti. Luvan myöntäjän kannalta keskeinen sisältö löytyy maankäyttö- ja rakennuslaista pykälistä 118-124. Hankkeeseen ryhtyvällä on oltava käytössään hankkeen laajuuden huomioonottaen riittävästi päteviä ammattilaisia. Suunnitellusta rakennustyöstä on laadittava riittävät suunnitelmat ja työ on toteutettava suunnitelmien mukaan. Tästä huolehtiminen on rakennusluvan myöntävän rakennusvalvontaviranomaisen tärkein tehtävä.
Suunnittelija:
- vastaa, että suunnitelman mukaan rakennetulla laitteistolla on mahdollista saavuttaa vaadittu puhdistustulos.
- vastaa, että kohteeseen on valittu vaatimusluokan, kiinteistön ominaisuuksien ja käytön kannalta sopiva menetelmä.
- vastaa, että suunnitelmassa on esitetty riittävät rakentamis- ja asennusohjeet.
- vastaa, että järjestelmällä on huolto-ohje.
Vastaava työnjohtaja:
- vastaa, että laitteisto rakennetaan luvan ja suunnitelman mukaisesti
Luvan myöntävä viranomainen (rakennusvalvonta):
- hankkella on pätevät ammattilaiset ja riittävät suunnitelmat ja että rakentaminen toteutetaan niiden mukaan.
- hyväksyy suunnittelijan ja suunnitelman.
- varmistaa sovellettavan vaatimustason (perus vai helpotettu vaatimustaso).
- hyväksyy viemäröinnin perusratkaisun ja arvioi, voiko esitetyllä ratkaisulla päästä sovellettavan vaatimustason mukaiseen lopputulokseen.
- tarkistaa käyttöönottotarkastuksessa /lopputarkastuksessa, että jätevesijärjestelmä on rakennettu suunnitelman mukaisesti.
| Kunnan ympäristöviranomainen: |
- valvoo, että haja-asutuksen jätevesien käsittely ei aiheuta ympäristön pilaantumisen vaaraa.
- puuttuu asetuksen velvoitteiden laiminlyönteihin.
| Jos lupahakemus on esitetty puutteellisena |
Luvan myöntävän viranomaisen tärkein tehtävä on arvioida voidaanko esitetyn suunnitelman mukaan rakennetulla laitteistolla saavuttaa edellytetty puhdistustulos. Oleellisesti puutteellisia hakemuksia pyydetään täydentämään ennen luparatkaisua. Jos esimerkiksi perusteita helpotetulle vaatimustasolle ei ole selvitetty/esitetty tulkitaan vaatimustaso varovaisuusperiaatteen mukaisesti perusvaatimustasoksi. Jos tiedot ovat vain lievästi puutteellisia voi luvittaja myöntää luvan ja antaa lupapäätöksessä tarvittavia suunnittelu ja rakennusmääräyksiä, joilla varmistetaan että laitteistolla on mahdollista päästä asetettuun tavoitteeseen. Tavanomaisimpia jätevesijärjestelmän rakennusluvassa annettavia suunnittelumääräyksiä ovat seuraavat:
- viemäröinti toteutettava kaksoisviemäröintinä
- esitetty käsittelyratkaisu edellyttää riittävän paksuista käsittelyyn sopivaa maaperää. Ennen rakennekuvien toimittamista on koekuopalla tai muulla sopivalla selvityksellä varmistettava, että esitetyllä käsittelypaikalla nämä edellytykset täyttyvät. Muussa tapauksessa kiinteistön alueella tapahtuva vesien käsittely on toteutettava soveltuvalla tehdasvalmisteisella laitteistolla.
- esitetty ratkaisu edellyttää laitteiston toimivuuden ja puhdistustuloksen säännöllistä seurantaa. Ennen laitteiston rakentamista on toimitettava rakennusvalvontaviranomaiselle kopio allekirjoitetusta huoltosopimuksesta.
|
