|
24.06.2009
Mikkelin toriparkin rakentaminen
alkaa syyskuussa |
Mikkelin Toriparkki Oy aloittaa kaupungin torin alle tulevan ns. toriparkin rakentamisen syyskuussa. Toriparkkiin tulee yhteensä 620 autopaikkaa, jotka sijoittuvat kahteen kerrokseen. Hanke valmistuu vuoden 2010 loppuun mennessä. Mikkelin Toriparkki Oy:n kokonaisinvestointi on noin 12,5 miljoonaa euroa. Toriparkin rakentamisen yhteydessä rakennetaan lisäksi kolme yhdyskäytävää keskustan kauppakeskuksiin Akseliin, Sokokselle ja Forumiin. Näiden yhdyskäytävien kokonaiskustannus on noin 1,1 miljoonaa euroa ja jokainen kiinteistönomistaja vastaa oman yhdyskäytävänsä kustannuksista.
Hanke on valtakunnallisestikin merkittävä ja toteutetaan torin ympärillä kiinteistöjä omistavien tahojen yhteistyönä. Myös Mikkelin kaupunki on mukana hankkeessa Toriparkki Oy:n osakkaana. Hankkeen toteuttaa kokonaisuudessaan Mikkelin Toriparkki Oy.
Toriparkki on osa koko kaupunkikeskustan kehittämistä, joka on tullut mahdolliseksi matkakeskuksen rakentamisen ja suunnittelusta toteutukseen ulottuvan laajan kumppanuusyhteistyön kautta. Kaupunkikeskuksen ydinkokonaisuuteen kuuluvat Forum (jo valmistunut Anttilan kiinteistö ym) kauppakeskus Akseli (avautuu syksyllä), Pikkutorin kortteli (suunnittelu meneillään) ja Nordean tontin hanke (asuin/liikekiinteistö vireillä). Torin tuntumaan muotoutuu ainutlaatuinen elävä ja palveleva kävelykeskusta, joka kytkeytyy elimellisesti kaupungin kaikkien aikojen suurimpaan kehittämiskohteeseen, Satamalahteen.
Yhdyskuntarakennetta eheyttävä Mikkelin keskustauudistus on malliesimerkki siitä, kuinka yhteisvoimin saadaan uutta palvelutarjontaa jo toimivaan kaupunkikeskustaan. Kokonaisuus täyttää erinomaisesti valtakunnallisesti määritellyt tavoitteet yhdyskuntien eheyttämiseksi ja ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi.
Toriparkin osakkaat ja autopaikkojen jako
Kiinteistö Oy Mikkelin Maaherrankatu 13 300 ap
(Osuuskauppa Suur-Savo)
Mikkelin kaupunki 100 ap
Kiinteistö Oy Jamankulma (kauppakeskus Akseli) 55 ap
Kiinteistö Oy Maaherrankatu 20 (kauppakeskus Akseli) 55 ap
Etelä-Savon Osuuspankki 50 ap
Mahdollisesti tuleva osakas 50 ap
Ylimääräiset paikat 10 ap
Yhteensä rakennettava paikat 620 ap
Kustannukset
Kokonaiskustannus on noin 12.500.000 € alv 0% ja yhden autopaikan hinta noin 20 200 € alv 0 %.
Yhdyskäytävät noin 1 100 000 € alv 0%.
Mikkelin Toriparkki Oy:n hallitus
- Heikki Hämäläinen, hallituksen pj, Kiinteistö Oy Mikkelin Maaherrankatu 13
- Martti Lokka, Mikkelin kaupunki
- Heikki Toivakka, Kiinteistö Oy Jamankulma
- Jukka Tikka, Kiinteistö Oy Maaherrankatu 20
- Kari Manninen, Etelä-Savon Osuuspankki
Hallituksen apuna rakennuttamistehtäviä on hoitanut Itä-Suomen Controlteam Oy/Jukka Rasilo, LVI-asiantuntijana on toiminut Rejlers Oy/Matti Ruuskanen ja rakennetekninen asiantuntija on ollut Insinööritoimisto Taisto Brotkin Oy/Taisto Brotkin.
Hallitus on 23.06.2009 valinnut toriparkin urakoitsijaksi JL-Rakentajat Oy:n Mikkelistä.
JL-Rakentajat Oy:n tärkeimmät suunnittelijat ja aliurakoitsijat ovat:
- Arkkitehti Arkkitehtitoimisto Heikki Kirjalainen Oy
- LVI-työt Star Expert Oy, Mikkeli
- Sähkötyöt YIT Oy, Mikkeli
Yhteydet toriparkkiin:
- toriparkkiin ajetaan Hallituskadulta ”aseman mäestä”
- toriparkkiin rakennetaan kolme yhteyttä torikannelle, yksi Porrassalmenkadun puolelle ja kaksi Maaherrankadun puolelle.
- toriparkista tulee yhdyskäytävät Kauppakeskus Akseliin, Osuuskauppa Suur-Savoon ja Forumin edustalle.
Aikataulu:
- rakentaminen alkaa syyskuussa 2009, jolloin toritoiminta väliaikaisesti siirtyy ns. Pikkutorille
- toriparkki valmistuu vuoden loppuun 2010 mennessä
- uusi tori valmistuu kesään 2011 mennessä
Muuta
- torin kivet otetaan talteen ja torille kaivetaan noin kahdeksan metriä syvä kuoppa
- tori rakennetaan toriparkin päälle kokonaan uudestaan ja nykyaikaistetaan
- erillinen kiinteistöyhtiö rakentaa torille torirakennuksen, johon tulee taksi, kahvila, grilli, yleisö-WC sekä hissi ja portaat toriparkkiin
Taustaa
Toriparkkia on suunniteltu jo muutaman vuoden ajan ja sen rakentaminen on tullut tarpeelliseksi muun muassa siitä syystä, että Mikkelin keskustassa olevien pysäköintipaikkojen määrä on eri rakennus- ja kehittämishankkeiden kautta tuntuvasti vähentynyt viime vuosina. Toinen keskeinen syy on se, että keskustaan rakennettavat uudet kauppakeskukset (tulevana syksynä avautuva Akseli ja Osuuskauppa Suur-Savon Sokos –kauppakeskusinvestointi sekä jo toteutettu Forumin liikekeskus) edellyttävät paikoitustilan lisäämistä keskustan alueella.
Mikkelin kaupunki ja neljä torin ympärillä olevaa kiinteistönomistajaa perustivat Mikkelin Toriparkki Oy:n jo vuonna 2005. Torin alle rakennettavan keskuspysäköintilaitoksen mahdollistava asemakaava valmistui puolestaan 2007.
Toriparkin rakentamisen uskottiin alun perin alkavan jo vuonna 2008, mutta aikataulu muuttui, koska Pikkutorin korttelin mahdollistava asemakaava sai lainvoiman vasta tänä keväänä. Toriparkin urakkakilpailu järjestettiin keväällä 2009. Kun Osuuskauppa Suur-Savo osti Kiinteistö Oy Mikkelin Maaherrankatu 13 koko osakekannan (Sokos-kiinteistön) SOK:lta ja tuli Mikkelin Toriparkki Oy:n osakkaaksi, saattoi myös Toriparkki Oy tehdä lopullisen päätöksen toriparkin rakentamisesta.
|
