|
Hyväksytty: Tekninen lautakunta 25.1.2005 § 37
HALLITUSTORI
1. TORIPAIKKOJEN VUOKRAAMINEN
1.1. Vuokra-ajat, myyntikaudet ja -ajat
Kaikkien paikkojen vuokra-aika on joko kolme tai yksi perättäistä myyntikautta 1.5. alkaen. Myyntipaikkojen vuokrauksesta tehdään kirjallinen vuokrasopimus.
Myyntikaudet:
- tuoretavarapaikat 1.5. - 30.9.
- taimien myyntipaikat 1.5. - 30.6.
- muut myyntipaikat 1.5. - 30.4.
Myyntiajat:
- 1.6. - 31.8. ma - la 6.30 - 15.00
- 1.9. - 31.5. ma - la 6.30 - 14.00
- kuukausimarkkinapäivinä 6.30 - 15.00
- maalis- ja Mikko-markkinapäivinä
- ensimmäisenä päivänä 6.30 - 18.00
- toisena päivänä 6.30 - 16.00
- jouluaattona 6.30 - 12.00
- juhannusaattona 6.30 - 13.00
Tekninen toimi voi tarvittaessa myyjien aloitteesta jatkaa myyntiaikoja ja päättää
sunnuntaimyynnistä. Yksittäisellä kauppiaalla on mahdollisuus ostaa iltamyyntiaikaa.
1.2. Vuokrauskäytäntö
Kolmivuotis- ja vuosipaikkoihin on etuoikeus myyntipaikkojen nykyisillä haltijoilla. Mikäli myyntipaikan haltija haluaa jatkaa myyntiä nykyisellä paikalla, hänen on ilmoitettava asiasta kirjallisesti teknisen toimen ilmoittamana ajankohtana ennen sopimuskauden päättymistä.
Vapautuneet myyntipaikat luovutetaan anomuksesta teknisen toimen päätöksellä. Mikäli samaa myyntipaikkaa anoo useampi hakija, tekninen toimi valitsee paikan saajan.
Päiväpaikat sekä 1 - 3 kk:n paikat myöntää torikaupan valvoja taksan mukaisin hinnoin. Torikaupan valvoja voi myydä myös em. paikat huutokaupalla, mikäli paikkaa tavoittelee enemmän kuin yksi henkilö.
Yli 3 kk kestävien paikkojen vuokrauksesta päättää tekninen toimi.
1.3. Vuokrasopimuksen irtisanominen ja siirto
Vuokrasopimukset ovat määräaikaisia, eikä niitä voida irtisanoa muulla kuin maanvuokralain 1 luvun tai näiden luovutusehtojen 3. kohdassa mainitulla perusteella. Vuokramiehellä ei ole oikeutta siirtää toripaikan vuokraoikeutta ilman teknisen toimen lupaa.
1.4. Muut vuokrausehdot
Myyntipaikkaa ei hyväksytä vuokrattavaksi sille, jolla itsellään, puolisolla, muulla perheenjäsenellä tai liikekumppanilla on maksujäämiä Mikkelin kaupungille.
Sama yritys tai sama henkilö (perheineen) saa pitää hallussaan enintään kolmea (3) myyntipaikkaa. Tällöin yhden myyntipaikan koko on kolme (3) ruutua, ellei taksassa ole muuta osoitettu.
Toripaikalla, lukuun ottamatta vuosirinkelipaikkoja, voi olla vain yksi haltija.
Jos toripaikan vuokrannut ei saavu harjoittamaan torikauppaa aamulla kesällä (1.6. - 31.8.) ja markkinapäivinä kello 8.00 mennessä, talvella kello 9.00 mennessä, toripaikka voidaan myydä toiselle päiväpaikkana.
Jos torikauppiaalle on vuokrattu paikka eikä tämä käytä sitä jatkuvasti myyntipaikkana, voidaan paikka vuokrata toiselle torikauppiaalle.
Maalis- ja lokakuulle myydään vain vähintään 3 kk:n kuukausipaikkoja.
Paikkoja n:o 200 - 210 ja 274 - 277 myydään vain lyhytaikaisiksi myyntipaikoiksi. Tori-alueelta paikat n:o 215 - 273 ja 281 - 285 ovat lähinnä markkinamyyntipaikkoja.
Päiväpaikan yleishyödyllisille järjestöille ja niihin rinnastettaville hakijoille kirpputori- tms. toimintaa varten voi torikaupan valvoja luovuttaa maksuttomana. Kuukausipaikat on haettava tekniseltä toimelta.
Kukkien ja arpojen myyjille voidaan eri anomuksesta myöntää lupa kiertää torilla sekä sen ympäristössä eri tapahtumien aikana.
Rahapelit torilla on kielletty.
Alkoholituotteiden myyntiä torialueella varsinaisena toriaikana ei sallita. Tapahtumien yhteydessä voi alkoholin anniskeluun anoa lupaa tekniseltä toimelta edellyttäen, että hakijalla on anniskeluun tarvittavat muut viranomaisluvat.
Tukkukaupassa maksuton myyntiaika on enintään yksi tunti/päivä. Jos jakeluliikenne tai tukkumyyjät ovat torilla pitempään kuin yhden tunnin, peritään toripaikasta päivähinnan mukainen maksu.
Jos vuokramies rikkoo tässä lueteltuja vuokraehtoja, on kaupungilla oikeus irtisanoa sopimus heti lakkaavaksi.
Jollei vuokrasopimuksessa ole toisin määrätty, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokralain (258/66) 5. luvun vuokraa koskevia säännöksiä.
1.5. Kahvilapaikat ja ruokavaunupaikka 45
Myyntikausi on 1.5. - 30.9.
Samalla yrittäjällä saa olla ainoastaan yksi tähän ryhmään kuluva paikka.
Vuokramiehellä ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta kolmannelle osapuolelle
Vuokraushinta paikat 82 – 85 (10,5 ruutua)
- toukokuu 305 e (sis. alv 55 e)
- kesä – elokuu 1.464 e/kk (sis. alv 264 e)
- syyskuu 305,00 e (sis. alv 55 e)
- loka – huhtikuu 122 e/kk (sis. alv 22 e)
- lisäruutu 145,00 e/ruutu (sis. alv 26,15 e)kesä-elokuussa, muulloin 30 e/ruutu (sis. alv 5,40 e)
Ruokavaunupaikka 45
- toukokuu 216 e (sis. alv 38,95 e)
- kesä – elokuu 1.039 e/kk (sis. alv 187,36 e)
- syyskuu 216 e (sis. alv 38,95 e)
- loka – huhtikuu 87 e/kk (sis. alv 15,69)
- lisäruutu 145,00 e/ruutu (sis. alv 26,15 e) kesä-elokuussa, muulloin 30 e/ruutu (sis. alv 5,40 e)
Mikäli myyntivaunua/telttaa ei korjata yöksi pois, siitä veloitetaan 100 e/kk. Yökahviloille annetaan oikeus pitää autoa kahvilan läheisyydessä yöaikaan erikseen annettavalla P-merkillä rajatun ajan.
Muut ehdot kuten tässä säännössä.
2. TORIKAUPANHARJOITTAJAN VELVOLLISUUDET
Torikaupanharjoittaja on velvollinen varustamaan myyntipöytänsä omalla, selvästi näkyvällä nimellään.
Torilla ei saa säilyttää huoltoajoneuvoja muualla kuin niille osoitetuilla paikoilla. Lyhytaikainen huoltoajo on sallittu.
Myynti on järjestettävä siten, ettei siitä ole häiriötä liikenteelle tai toisille myyjille. Viranomaisten tässä suhteessa antamia ohjeita on noudatettava.
Myyntivaunut, myyntipöydät ja muut myyntivälineet sekä tavarat on vietävä pois torilta välittömästi, kuitenkin viimeistään tunnin sisällä myyntiajan päättymisestä. Pakkaamista varten auton saa ajaa torille aikaisintaan puoli tuntia ennen myyntiajan päättymistä. Kaupunki voi kuljettaa torikauppiaan kustannuksella myyntivaunun pois torilta.
Vuokramies on velvollinen pitämään vuokraamansa myyntipaikat ja niiden lähiympäristön sekä käyttämänsä pysäköintipaikat puhtaina roskista ja muusta liasta. Torin roskaaminen ja likavesien kaataminen on ehdottomasti kielletty. Puhtaudesta ja siisteydestä annettujen määräysten rikkomisesta voi kaupungin taholta seurata asianomaisen myyntipaikan vuokrasuhteen irtisanominen ja järjestyssäännössä säädetty rangaistus. Rikkojalta peritään tarvittaessa ylimääräisen siivoustyön kustannukset.
Torikaupasta tulevat jätteet on lajiteltava torilla oleviin jäteastioihin lajitteluohjeiden mukaisesti.
Sen lisäksi mitä edellä tässä kohdassa on sanottu, vuokramiehen tulee alistua niihin vaatimuksiin, mitä kaupungin järjestyssääntö ja ympäristö- ja terveyslautakunta terveydenhoitolain, -asetuksen ja elintarvikeasetuksen sekä jätelain nojalla määrää.
Vuokramies sitoutuu hyväksymään ne toimenpiteet, jotka vuokra-aikana mahdollisesti käyvät tarpeellisiksi liikenne-, katu-, johto-, puhtaanapito- tms. töiden tai järjestelyjen takia, sekä toria ja torikauppaa koskevien säännösten ja määräysten mahdollisiin muutoksiin.
Torikaupan rajoitukset
Silloin, kun tekninen toimi vuokraa osan tai koko torin muulle tapahtumajärjestäjälle, eivät toripaikkasopimukset ole vuokratulla torin osalla tai myyntipaikalla voimassa, eikä torikauppa siten sallittua. Kaupunki ei järjestä korvaavia paikkoja eikä hyvitä myyntipaikan vuokraa.
3. VUOKRANMAKSU
Vuosipaikan vuokra on kuukausivuokra, ja se on suoritettava laskutuksen mukaan eräpäivään mennessä kaupungin tilille. Viivästymiskorko on korkolain mukainen.
Jos vuokranmaksun suorittaminen määräaikana laiminlyödään, kaupunki voi irtisanoa välittömästi toripaikan vuokrauksen.
Vuosi- ja kolmivuotispaikkojen haltijoiden, lukuun ottamatta vuosirinkelipaikkoja, tulee suorittaa vuokranmaksun vakuudeksi 3/12 myyntipaikan arvonlisäverollisesta vuosivuokrasta ensimmäisen vuokranmaksun yhteydessä. Vakuudeksi peritty vuokra palautetaan takuuajan päätyttyä.
Päiväpaikat sekä 1-3 kuukauden paikat maksetaan heti paikan luovutuksen yhteydessä torikaupan valvojalle.
Kuukausivuokra peritään kalenterikuukaudelta, jolloin vajaaltakin kuukaudelta on maksettava täysi vuokra. Perittävä vuokra määräytyy kauppiaan vuokraamien ruutujen mukaan.
4. MARKKINAT
Kuukausimarkkinat ovat joka kuukauden ensimmäisenä arkilauantaina lukuun ottamatta maalis- ja lokakuuta.
Maalis- ja Mikkomarkkinat ovat kaksipäiväiset ja ne pidetään maalis- ja lokakuussa sen viikon keskiviikkona ja torstaina, jolle kuukauden 15. päivä sattuu.
Maalis- ja Mikkomarkkinoitten markkinapaikkojen ennakkovaraus
Säännöllisesti markkinoilla oleville myyjille lähetetään hyvissä ajoin tieto markkinoista ja lasku toripaikasta. Maksamalla laskun eräpäivään mennessä kauppias varaa itselleen vakiintuneeksi käyneen paikan. Markkinakauppias saa olla poissa yksiltä peräkkäisiltä samannimisiltä markkinoilta menettämättä pysyvää varausta markkinapaikkaan.
Maalis- ja Mikkomarkkinoilla on teknisen toimen järjestämä vartiointi, 2 yötä
5. YÖMYYNTI
Yömyyntiluvat myöntää tekninen toimi kirjallisesta hakemuksesta.
6. PYSÄKÖINTI JA SÄHKÖ
Pysäköinti
Torikauppiaille tarkoitettujen pysäköintipaikkojen vuokrauksesta päättää tekninen toimi ja niistä laaditaan käyttöoikeussopimukset. Kirjalliset hakemukset on jätettävä huhtikuun 15. päivään mennessä.
Sähkö
Sähkön kulutuksesta peritään arvioidun kulutuksen mukainen korvaus ja siitä päättää tekninen toimi. Kirjalliset hakemukset on jätettävä huhtikuun loppuun mennessä. Hakemuksessa tulee selvittää mitä sähkölaitteita käytetään sekä niiden tarvitsema teho.
Päivittäisestä sähkönmyynnistä päättää torikaupan valvoja.
MYYNTIPAIKKOJEN HINNAT (sis. alv 22 %) JA MYYNTIARTIKKELIT
LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS
Myyntipaikka ajanjaksolla 1.5. - 30.4.
Päivähinnat
- varsinaisena toriaikana - 10,00 e/ruutu/pv (alv 1,80 e)
- ilmapallojen myyntipiste - 5,00 e (alv 0,90 e)
Iltamyynti
- klo 15.00-18.00 - 5 e/paikka/ilta (alv 0,90 e), 50 e/paikka/kk (alv 9,02)
Yömyynti
-22 e/yö (alv 3,97 e), 600 e/kk (alv 108,18 e)
- 5 e/yö (alv 0,90 e) talviaikana (1.10.-31.5.)
Kuukausi- ja teemamarkkinat
- myyntipaikka torialueella - 18,00 e/ruutu/pv (alv 3,25 e)
- myyntipaikka kävelykadulla - 25,00 e/ruutu/pv (alv 4,51 e)
Hyväksytty: Tekninen lautakunta 24.5.2005 § 165
- ilmapallojen myyntipiste - 5,00 e (alv 0,90 e)
- makkara-, kala-, vohveli- yms. paikat - 25,00 e/ruutu/pv (alv 4,51 e)
Näitä hintoja sovelletaan myös erilaisina karnevaalipäivinä sekä vappuna, äitienpäivänä tms. päivänä, joka ei ole kuukausimarkkinapäivä.
Maalis- ja Mikkomarkkinat
- myyntipaikka (sisältää vartioinnin) - 55,00 e/ruutu/2 pv (alv 9,92 e)
- ilmapallojen myyntipiste - 12,00 e/2 pv (alv 2,16 e)
Joulukuuset
- auto/traktoripaikka - 17,00 e/pv (alv 3,07 e)
- muu paikka - 8,00 e/pv (alv 1,44 e)
Vuosirinkelipaikat (vain markkinamyynnissä)
- paikka 211 - 329,00 e/v (alv 59,18 e)
- paikat 212-213 - 205,00e/v (alv 36,96 e)
- paikka 214 - 267,00 e/v (alv 48,15 e)
Päiväsähkö 5,00 e/pv (alv 0,90 e)
Taimipaikat ajanjaksolla 1.5.-30.6.
- taimet (4 ruutua) - 165,00 e/kk (alv 29,75 e)
VUOSIPAIKAT (sis. alv 22 %)
Kala ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 6 ja 9 - 115,00 e/kk (alv 20,74 e)
- paikka 7 - 105,00 e/kk (alv 18,93 e)
- paikka 8 - 94,00 e/kk (alv 16,95 e)
- paikka 10 - 146,00 e/kk (alv 26,33 e)
Kala ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 6 ja 9 - 136,00 e/kk (alv 24,52 e)
- paikka 7 - 126,00 e/kk (alv 22,72 e)
- paikka 8 - 115,00 e/kk (alv 20,74 e)
- paikka 10 - 167,00 e/kk (alv 30,12 e)
Kalanpaistopaikka ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 168 ja 169 - 61,00 e/kk (alv 11 e)
Kalanpaistopaikka ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 168 ja 169 - 102,00 e/kk (alv 18,38 e)
Kotitaloustuotteet ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 11, 20, 21 ja 30 - 10,00 e/kk (alv 1,80 e)
Kotitaloustuotteet ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 11, 20, 21 ja 30 - 21,00 e/kk (alv 3,79 e)
Maalaiskansan myyntipaikat ajanjaksolla 1.9.-31.5. maksuttomia
Pehmisjäätelö
- ajanjaksolla 1.9.-31.5. - 36,00 e/kk (alv 6,48)
- ajanjaksolla 1.6.-31.8., - 120,00 e/kk (alv 21,64 e)
Ajoneuvopaikat ajanjaksolla 1.9.-31.5.
(vihannekset, juurekset, hedelmät, marjat, kukat)
- paikat 47-53 ja 59-63 - 54,00 e/kk (alv 9,74 e)
- paikat 55-58 - 82,00 e/kk (alv 14,79 e)
Ajoneuvopaikat ajanjaksolla 1.6.-31.8.
(vihannekset, juurekset, hedelmät, marjat, kukat)
- paikat 47-53 ja 59-63 - 107,00 e/kk (alv 19,30 e)
- paikat 55-58 - 124,00 e/kk (alv 22,36 e)
Mansikat ja muut marjat ajanjaksolla 1.9.-31.5
- paikat 75-81 - 31,00 e/kk (alv 5,59 e)
Mansikat ja muut marjat ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 75-81 - 66,00 e/kk (alv 11,90 e)
Tuoretavarapaikat ajanjaksolla 1.9.-31.5.
(vihannekset, juurekset, hedelmät, marjat
- paikat 31, 34, 35, 37, 39, 40 - 31,00 e/kk (alv 5,59 e)
- paikat 32, 33, 36 - 31,00 e/kk (alv 5,59 e)
Tuoretavarapaikat ajanjaksolla 1.6.-31.8.
(vihannekset, juurekset, hedelmät, marjat
- paikat 31, 34, 35, 37, 39, 40 - 308,00 e/kk (alv 55,54 e)
- paikat 32, 33, 36 - 205,00 e/kk (alv 36,97 e)
Perunat ja juurekset ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 1-5 - 52,00 e/kk (alv 9,38 e)
Perunat ja juurekset ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 1-5 - 103,00 e/kk (alv 18,57 e)
Leipomotuotteet ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 42-44 (vaunu) - 103,00 e/kk (alv 18,57 e)
- paikat 38, 41 - 52,00 e/kk (alv 9,38 e)
Leipomotuotteet ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 42-44 (vaunu) - 124,00 e/kk (alv 22,36 e)
- paikat 38, 41 - 62,00 e/kk (alv 11,18 e)
Myynti- ja esittelyvaunut ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- paikat 142-155 - 62,00 e/kk (alv 11,18 e)
Myynti- ja esittelyvaunut ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- paikat 142-155 - 103,00 e/kk (alv 18,57 e)
Kirpputoripaikat tai vastaavat ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- 31,00 e/kk (alv 5,59 e)
Kirpputoripaikat tai vastaavat ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- 52,00 e/kk (alv 9,38 e)
Muut paikat ajanjaksolla 1.9.-31.5.
- 31,00 e/kk (alv 5,59 e)
Muut paikat ajanjaksolla 1.6.-31.8.
- 52,00 e/kk (alv 9,38 e)
ANTTOLAN TORI
1. MYYNTIALUE
Myyntialueet on määritelty liitekartassa. Torikauppaa puisto- tai muilla alueilla saa harjoittaa vain erityistilaisuuksissa kaupungin luvalla. Pienmyyntipaikat on sijoitettava sisäalueelle 1 ja ajoneuvosta myynti alueelle 2.
2. MYYNTIAIKA
Myyntiaika on arkisin maanantaista lauantaihin klo 6.30 - 21.00. Sunnuntaimyynti on sallittu niinä päivinä kun myös muut kaupat ovat auki. Yömyyntiluvat myöntää tekninen toimi kirjallisesta hakemuksesta.
3. MYYNTIPAIKAN VUOKRA
Pienmyyntialueella (alue 1) myyntipaikan hinta on 4 e/pv (sis. alv 0,72 e) tai 21 e/vk (sis. alv 3,79 e). Ajo-neuvosta tapahtuvalla myyntialueella (alue 2) hinta on 21 e/pv (sis. alv 3,79 e ). Kaupankäynti satama-alueella on maksullista. Sähkön käytöstä peritään eri korvaus.
Satama-alueella noudatetaan satamataksaa. Tapahtumien aikana tulojen jaosta liikenneväylien ja sataman kesken sovitaan.
Muiden ehtojen osalta Anttolan torilla sovelletaan Hallitustorin sääntöä.
Mikkelin torin myyntipaikkojen kartta
|
